近日，在北新泾街道“加梯维保惠民生，新春服务暖民心”专场活动上，新泾八村与长宁区属国企新长宁集团城运公司进行加梯维保交接签约，率先试点开启了整个小区加梯专业化维保新模式。

长宁区第一个加装电梯项目始于2013年，10多年来全区共有840多台加梯完工。虽然还未到大规模换梯的阶段，但加梯后的维保权限、资金摊派、权责归属等问题，逐渐成为“后加梯时代”居民们的新“急难愁盼”。去年起，为解决“居民费用筹集难”“确定管理主体难”等问题，长宁区人民建议征集办与区房管局、区市场监督管理局，联合开展了“落实加装电梯后续使用管理责任”专项征集活动。

5月，第一场建议征集座谈会走进了长宁区周家桥街道，这里有首台竣工的加装电梯、首个探索成片加梯、首个引入“保险+维保”市场化维保运作模式。一位加梯自治小组的成员建议，由专业的管理方来承接自治小组在加梯时积累的材料、凭证和各类会议纪要，以应对未来加梯维保工作。有居民提出“物业走了电梯怎么办”，建议进一步细化临时托管方案，明确托管方式、移交条件、管理费用等内容，保障居民乘梯需求。6月，建议征集座谈会又走进天山路街道纺大小区。一位社区干部提出，小区已加装的20台电梯中，三分之一的电梯代建方未将全部材料移交给物业。对于电梯到底谁在管、具体维保情况如何，居民区缺乏管理和服务的抓手，这种种问题都在征集座谈会中被提了出来，一条条好建议也直达决策一线，吸纳进了“加梯后续使用管理方案”的制定工作。

正式发布的管理方案中明确规定，对于免费维保期即将到期的加梯项目，属地街镇有责任指导加装电梯所有权人尽早启动电梯使用管理单位续聘或重新选聘工作，并在更换时做好材料交接。一位社区干部兴奋地表示，今后与居民沟通不再是“纸上谈兵”，而是拿着“白纸黑字”的法规条例，让更多人支持加梯后续维保。