一、通用机电设备管理职能
（一）供配电系统管理
1．市电高压进线及变压器运行管理。
2．低压配电及末端供电管理、故障维修。
（二）给排水系统管理
1．生活给水系统，包括水泵、给水控制柜、水池水箱、干管及末端支管等全套给水系统日常运行维护。
2．生活排水系统，包括雨污废水管道、污水泵等全套排水系统日常运行维护。
（三）供热系统管理
1．风冷热泵制热系统运行维护、故障维修。
2．太阳能制热系统运行维护、故障维修。
3．蒸汽锅炉运行维护、故障维修。
4．全院供热管道维护保养。
（四）空调系统管理
1．中央空调系统，包括空调主机及配套水泵冷却塔、空调冷冻冷却水管及阀门、空调末端风机盘管等设备维护保养，故障维修。
2．全院通风系统，包括层间新风机、风管及配套阀门、排风系统等设备维护保养，故障维修。
3．全院净化区域，如手术室、骨髓移植室、配药室等独立净化空调系统维护保养管理。
（五）医用气体系统管理
1．医用正压、负压吸引系统设备维护管理。
2．医用呼叫对讲系统设备维护管理。
3．全院医用气体系统，包括制氧机系统、汇流排供氧系统、二氧化碳及其它气体系统等设备维护管理。
（六）电梯管理
1．负责电梯维保单位招投标工作。
2．监督电梯维保单位日常维护保养，故障维修工作。
3．办理电梯年检。
4．协助设备科等院内部门对新装电梯采购、施工、安装提出可行性建议。
（七）楼宇智能自控系统管理
1．负责能耗监管系统日常运行、数据统计、维护管理、故障维修工作。
2．负责物流轨道输送系统日常运行管理，协助维保公司定期维护保养。
3．负责BA系统日常运行管理、故障维修工作。
4．负责照明系统日常运行管理、故障维修工作。
（八）电话传真设备服务管理
1．负责院内新增、搬迁电话传真线路号码分配及日常管理。
2．负责对接通信运营商，缴纳通信费用并进行院内线路维护工作。

二、房屋资产及修缮管理职能
（一）房屋固定资产管理
1．定期清查盘点，核对房屋资产总账、明细分类。
2．为事业编制人员办理住房补贴申请，变更住房补贴信息，开具住房补贴证明。
3．负责办理房屋资产报废处置手续。
4．办理已决算工程固定资产移交手续。
（二）集体宿舍、公有住房管理
1．对集体宿舍及公有住房按中心规定进行分配，引导职工入住。
2．对集体宿舍及公有住房进行日常安全卫生检查。
3．负责集体宿舍及公有住房故障维修及住户协调工作。
4．复核居住人员身份，及时清退违规占用集体宿舍及公有住房人员。
（三）物业维修管理
1．病房及办公区域水电故障维修。
2．全院铁工、木工类维修。
3．全院及宿舍区3万元以下物业维修类土建装饰工程管理。
（四）宿舍区物业管理

三、膳食管理职能
（一）膳食质量监督与投诉管理
1．职工及患者餐饮制作、质量监督及日常管理。
2．处理关于职工及患者餐饮的投诉建议。
（二）餐饮外包服务监管
1．管理餐饮外包服务公司，保证符合食品卫生要求。
2．不断改善配餐、送餐时效及准确度，监督食品运送过程的高效、安全、卫生。
3．负责餐饮外包服务机构的招投标及合同履行。
（三）膳食原材料采购及管理
1．食品原材料供应商实地考察，深入调研企业资质、社会声誉等背景资料。
2．协助招标代理机构，公开招标甄选原材料供应商。
3．日常监督检查原材料进货质量，清点核实进货数量。
4．监督原材料供应商合同履行情况，并办理付款审批手续。
（四）厨具设备维护保养
1．清点统计厨具设备及餐具数量、型号，制作并核对设备台账。
2．负责厨具设备的日常保养维护，故障维修。
3．对厨具设备采购需求提出用户需求及建议。

四、配套服务管理职能
（一）保洁、输送外包服务管理
1．全院卫生保洁服务管理。
2．全院大型家具、材料搬迁服务。
3．医疗、实验标本、药品及病历等材料运送服务。
4．突发性卫生保洁及物资搬迁工作。
5．监督上述服务外包公司服务质量，投诉建议处理。
6．动态记录服务外包公司工作量及人员数量，核发每期服务费。
（二）绿化养护管理
1．负责绿化租赁摆放、种植养护单位的招投标工作。
2．监督日常绿化租赁摆放、种植养护工作。
3．清点核对绿化租赁摆放、种植品种及数量统计汇总。
4．协调优化院内绿化景观布置。
（三）污水污物管理
1．负责监督污水维保服务单位日常运行管理、药物投放及水质监测。协调环保局等监管部门对污水水质进行检测。
2．监督保洁服务公司收集运送生活垃圾，协助所属街道生活垃圾处理机构进行处理。
3．监督餐饮外包单位收集运送餐厨垃圾，协助所属街道餐厨垃圾处理机构进行处理。
4．监督院内医疗、实验废物收集、运送工作，保证废物安全到达存放点。协助广东省无害化处理中心对医疗、实验废物外运处理。
5．管理危险化学品保管服务单位及危险废物处理处置服务单位。
（四）灭四害监管
1．负责监督“灭四害”服务公司日常消杀工作，回查消杀效果。
2．配合街道社区联合“灭四害”、爱国主义卫生行动。
3．配合控感科做好相关工作。
（五）一站式后勤服务中心管理
1．负责一站式后勤服务系统日常运行维护管理。
2．协调各专业维修工程有序分工进行。
3．统计反馈各专业维修工作量并记录维修档案。
（六）室内外导引标示牌管理
1．协同中心办对室内外导引标示牌样式内容定稿。
2．负责室内外导引标示牌制作安装、改装及拆除工作。
（七）其他服务
1．太平间管理。
2．幕墙日常维护、清洗等工作。
3．环境空气检测。