分享好友 最新动态首页 最新动态分类 切换频道
一天152亿,1分钟85亿!越秀燃爆北京楼市!
2025-03-26 18:25

图片

北京楼市,这下是真的火了!

3月21日,北京楼市被一记惊雷炸响——

越秀地产旗下海淀双盘和樾望雲、和樾玉鳴同日开盘,单日狂销超1000套,总成交金额达152亿元!

这一数字不仅刷新了2025年北京楼市单日销售额纪录,更成为近五年来高端住宅市场罕见的“现象级事件”。

图片

在房地产深度调整期,如此爆发式成交堪称奇迹。当行业还在讨论“市场是否回暖”时,越秀用一场教科书级的热销证明——

好企业的好房子,总会被市场与客户追捧。

这场精彩战役背后,是京城土地价值的释放,是越秀“产品主义”封神之作,更预示北京楼市正迎来一场由品质驱动的结构性复苏。

1

和樾望雲:1分钟85亿,倒挂盘闭眼买

越秀这两个项目之所以能够取得热销,首先还是得益于地段和倒挂优势。

和樾望雲位于中关村软件园核心板块,周边百度、腾讯等巨头企业总部林立,北大、清华等高校环伺,5所小学、6所中学、数个国际幼儿园簇拥,商业配套也十分成熟。

图片

最重要的是,和樾望雲还是当下北京市场人尽皆知的倒挂神盘,较周边土拍新地块价格便宜3万/㎡以上,闭眼买。

项目销售指导价10.5万/㎡,而中海刚拿下的树村地块,预计售价可能在15万+/㎡,还有前不久拍出的朱房村东地块,未来价格预计不会低于13万+/㎡。

倒挂之下,项目吸引超4000组客户到访,线上开盘1分钟卖完,最近关于这个项目开盘的现场视频火爆全网,抢房太紧张刺激了。

图片

产品方面,华润与越秀两大央国企联手,打造2.1低容积率6-10层精装洋房,外立面采用玻璃幕墙+铝板+石材的“豪宅三件套”,在窗框外包了一层香槟金色的金属框,看起来清爽通透的同时又不失贵气。

14栋住宅围成院落,社区约3万㎡园林景观,整体规划营造了书院与山水融合的传统美学,远看就像一幅山水画。

图片

图片和樾望雲效果图

主力户型99-179㎡,通过“三面宽朝南+三分离卫浴+南向双飘窗”等设计优化了动线布局,实现舒适与私密性相结合。

图片

图片和樾望雲样板间

好地段+价格倒挂+大牌房企+好品质,最终成就了“一分钟认购85亿”的辉煌业绩。

而这个成绩也让越秀在北京大秀了一把,涛哥看到越秀全国都在转发该信息。

2

和樾玉鳴:1分钟67亿,绿城越秀联袂

如果说和樾望雲是“显赫于市”,那么同板块的和樾玉鳴则深谙“大隐隐于朝”的智慧。

和樾玉鳴由越秀与绿城联袂护航,可以说是上了“品质双保险”。

位于海淀上地核心区域,既享清华附中、万象汇等顶配资源,又借“两河三山五园”生态屏障,于繁华深处辟出一方静谧。

指导售价也是10.5万/㎡,同样拥有倒挂红利,据说也是1分钟就认购67亿。

图片

和樾玉鳴容积率2.1,规划13栋住宅楼,6-10层的洋房,共444套房源。主打139-267㎡全四居室产品,得房率在80%以上,最低1300万起上车。

建筑立面以全景落地窗、金属线条、铝板石材为主,还有弧面工艺,整体呈现欧陆经典风情,古典与现代相结合。

图片

图片和樾玉鳴效果图

从建筑立面,到园林景观,再到室内精装,和樾玉鳴打造精致品质感,用产品力唤醒人们心中对“好房子”的畅想。

可以说,越秀这次双盘爆火,直接点燃了北京楼市的热度,也让越秀、华润、绿城三家开发商都扬眉吐气了一把。

3

越秀狂飙:董毅破局,两年登顶京城

回到2023年2月,原旭辉华北区域总裁董毅,加盟越秀任北方区域副总兼北京公司总经理,越秀北京的发展格局从此改写。

董毅加盟前,越秀北京几乎深陷泥潭,董毅加盟后果断放弃保守的郊区路线,重仓京城核心板块。

2023年2月,以59亿拿下石景山、昌平朱辛庄地块,打造后来的天玥、星樾两大红盘;

2023年6月,以79.35亿竞得海淀四季青地块,孕育出2024年销冠香山樾;

2024年11月,联合华润、绿城以115.6亿吃下海淀功德寺双子地块,成就今日152亿传奇。

在此过程中,越秀北京的改变也是立竿见影:2023年其全口径拿地金额冲至北京第三;2024年销售超百亿,跻身北京房企TOP11。

今年,董毅凭借过去两年的业绩晋级越秀北方区域的一把手,同时双盘152亿的业绩爆发,让越秀一举进军京城顶流,董毅迎来权力与业绩的双高光。

图片

作为原旭辉总部投资中心战略合作部负责人、旭辉华北区域总裁,董毅在投资方面确实是一把好手,这次海淀双子的爆发,体现出其投资眼光及合作能力。

与此同时,在董毅领导下越秀北京经营效率也非常惊人,之前越秀星樾拿地到开盘仅77天,这次海淀双子拿地到开盘4个月,运营效率已经位居房企前列。

不得不说,越秀这几年通过引入市场化的职业经理人,快速完成了全国化布局的突破——

北方的董毅、华东的闫强,成为越秀走向全国的两大猛将。

涛哥观察到,2025年以来,越秀在北上广都取得了爆发式的业绩。

除了北京海淀双子152亿外,之前上海静安天玥开盘即售罄,销售额达23亿,苏河和樾府四开四罄,累计销售额达69亿,广州珑悦西关、熙悦江湾等项目也开盘热销——

越秀在一线城市战场的全面爆发,证明其产品力、运营力、营销力的领先。

数据显示,今年1-2月,越秀地产销售额同比上升23.8%,2月销售额更同比上升63%。

在这个楼市与房企走向分化的时代下,越秀已经成功跑赢大市。

最新文章
揭秘手机群控系统的赚钱之道群控手机「揭秘手机群控系统的赚钱之道」
随着智能手机的普及和移动互联网的发展,手机群控系统逐渐成为一种新型的商业模式。手机群控系统是一种通过一台电脑控制多部手机进行操作的系统。通过这种系统,人们可以同时控制多部手机,实现批量化的操作和管理。那么,手机群控系统是如
最新!又有8名志愿军烈士找到亲人
一、侯运恩烈士信息线索:暂未查询到相关信息。二、杨忠贵烈士信息线索:1.杨忠贵,男,辽宁省凤城市人,1928年出生,1952年8月牺牲,第42军126师377团3营7连战士。2.杨忠贵,男,四川省渠县人,1921年出生,1950年11月牺牲,第20军58师某
明晚客战北控,山东男篮迎来转折之战还是最后一战?
时间:4月8日19:35 地点:国家体育馆 对阵:北京控股VS山东高速 直播:CCTV5、咪咕视频 4月5日晚,尽管现场有近8000名球迷加油助威,但山东高速男篮还是在主场以99:104不敌只有两名外援出战的北控男篮,成为CBA季后赛12进8首轮比赛唯一主场
手机不能和这5种东西放一起,别忽视,否则吃亏就来不及了手机和身份证放一起会消磁吗「手机不能和这5种东西放一起,别忽视,否则吃亏就来不及了」
生活中大家都喜欢随身携带手机,也习惯将手机放在口袋或者是包包里。可是手机也是一个比较容易出现问题的物品。使用过程中,我们要多加注意,不然很容易造成手机的损坏。下面我们一起了解一下到底是哪些东西不能和手机放在一起。第一点,手
猫和老鼠手游加速器手机游戏加速器「猫和老鼠手游加速器」
【游戏介绍】 与狩友一起前进!为了寻求秘宝前往碧蓝诸岛!! 《怪物猎人Explore》终于登场了!在各岛上探险、发现各种未解之谜,全新的狩猎生活将拉开序幕! 配合手机简化操作,让玩家可以更轻松地体验狩猎的世界! 【故事】 ―突破不可能
红魔10 Air手机外观公布 将于4月中旬正式发布
【太平洋科技快讯】红魔手机官方正式公布了红魔 10 Air 疾影黑、霜刃白和烈焰橙三种配色的外观设计,并表示该机的机身厚度仅7.85mm。此前已宣布该机将于4 月16日15:00发布。红魔 10 Air 采用了较为方正的设计,边框平直,四个角有轻微的圆
三星概念手机大集锦概念手机「三星概念手机大集锦」
  你知道现在的公司是怎么体现公司现阶段的实力吗?那就是设计出一种产品来介绍本公司未来的发展方向以及他们预计的消费者的需求,这一方面塑造了公司强大的技术实力与优秀的设计能力的形象,另一方面体现了公司拥有雄厚的资本与创新理念
险资入股市比例再提高
4月8日,国家金融监督管理总局发文《国家金融监督管理总局关于调整保险资金权益类资产监管比例有关事项的通知》(以下简称《通知》)。《通知》最核心的内容为进一步上调了权益资产配置比例上限。《通知》简化了档位标准,将部分档位偿付能
实时手机翻译手机在线翻译「实时手机翻译」
语言是人类交流的桥梁,不同国家和地区使用不同的语言,语言之间的隔阂给人们的交流带来了困难。随着科技的发展,实时手机翻译应运而生,成为了解决语言障碍的有效工具。实时手机翻译的发展历程可以追溯到几十年前的机器翻译技术。早期的机
“樱舞春城 花漾焕新”手机摄影大赛征集截止 共收到作品1256件
掌上春城讯 “樱舞春城 花漾焕新”手机摄影大赛自启动以来,引发社会关注,历经近一个月时间,共收到来自各地参与者的投稿作品1256件。本次活动,掌上春城联合京东电器和OPPO打造春日焕新盛宴,为大家准备了手机、平板、微波炉、京东电器30
相关文章
推荐文章
发表评论
0评