贷款额度调整

自2025年1月1日起至2025年12月31日，凡在长春购房（不含双阳区、九台区）的职工，若有共同借款人，单笔贷款最高额度可达100万元；若无共同借款人，单笔贷款最高额度则为80万元。对于职工及其配偶在长春市贷款购买新建商品住房的情况，还可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，但提取总额不应超过实际支付的购房首付款金额。

贷款首付比例调整

对于第二次使用住房公积金贷款购买新建商品房及存量房的职工，其贷款首付款比例将不低于20%，贷款额度则不超过抵押物价值的80%。

提取政策优化

长春市住房公积金提取政策也进行了相应的调整。取消了购房提取应在具备提取条件的24个月内办理的时间限制，为购房者提供了更多的灵活性。购买再交易住房的职工，需自不动产权证登记日期满半年以上方可申请提取。此外，对于房屋所有权人个人婚前购买的自住住房，结婚满半年以上的，其配偶也可就该套住房申请提取。同时，取消了异地购房提取对户籍（地域）的限制，使更多职工能够享受到这项政策。对于那些曾因24个月提取时间限制或户籍（地域）限制未申请提取过的自住住房，在本通知施行后，符合提取条件的职工及其配偶可就此住房申请提取。