我市住建部门公布的数据显示，大连市房地产市场止跌回稳态势正在形成并得到不断巩固。2024年，大连市商品房销售面积292.7万平方米，连续6个月降幅呈现收窄趋势，全年降幅较前三季度收窄3.4个百分点，好于全省、全国水平；   2025年1月新建商品住宅价格环比指数100.2，价格环比上涨，在全国70个大中城市中排名第13位。
房地产从业者是最先感受到市场变化的。春季房交会现场，贝壳找房大连站市场总监于洋告诉记者，当下市场的活跃度有明显的提高，一个突出的特征就是客户咨询量的大幅增加。2月1日——3月11日，贝壳找房大连站的线上客户咨询量环比增长了95.3%，比去年同期增长了40%。“政策的连续释放，对于客户需求的促进效果非常显著，所以线上的咨询量不断放大。”于洋介绍，此外，同期的二手房成交量、带看量、新增客环比增幅在66%—68%之间，同比增幅95%—168%，客户看房热情及成交量都有明显提升。可以说，市场能够明确感受到这一波楼市的“小阳春”。