安徽:全面取消住房限制性措施 全面放开异地贷款、“商转公”

   日期:2025-03-30    作者:kgqzt 移动:http://g8akg8.riyuangf.com/mobile/quote/3768.html

央广网合肥3月28日消息(记者徐鹏)安徽省住房和城乡建设厅日前发布关于印发《推动经济持续回升向好细化政策举措》的通知。记者从中获悉,安徽要求全面取消住房限制性措施,全面放开异地贷款、“商转公”,停止新建安置房,大力推行“房票”等货币化安置方式等。

文件提出,要提振住房消费,促进房地产市场止跌回稳。加大商品房促销力度。全面取消住房限制性措施,严格落实住房消费税收优惠政策,鼓励各市推出阶段性购房补贴、购房消费券、“以旧换新”等促销政策,按季开展“线上+线下”商品房展销活动。扩大住房公积金提取范围,实施差异化购房信贷支持政策,全面放开异地贷款、“商转公”。制定完善相关标准,配合自然资源部门优化住宅用地容积率、建筑密度、建筑高度等规划条件,引导房地产开发企业建设“好房子”,开展保障性住房“好房子”建设试点。强化省级政策指导,编制房地产政策“白皮书”,加强正面宣传引导,稳定市场预期。

推进存量商品房去库存。停止新建安置房,大力推行“房票”等货币化安置方式,鼓励各地加大“房票”优惠力度和覆盖范围。有序推进收购存量商品房用作保障性住房,建立住房保障轮候库,支持有条件的城市探索收购存量商品房用作“租购同轨”人才住房,以及教育、医疗、养老、文化等社会事业发展用房。加力争取专项借款、专项债券等政策,支持城中村和城市危旧房改造。科学编制住房发展规划和年度计划,推动供需匹配、供需均衡。

推动“白名单”项目扩围增效。动态梳理项目融资需求,分批将存量住房开发贷款项目通过备案流程纳入“白名单”,常态化做好新增住房开发贷款项目纳入“白名单”工作,推动暂不符合贷款条件项目的相关问题修复,保障合规房地产项目合理融资需求,力争全省“白名单”授信总规模保持在1700亿元以上。扎实做好“保交房”收尾工作,坚决守住不发生系统性风险底线。

此外,文件还提出要实施城市更新,持续扩大行业领域有效投资;加快转型发展,推动建筑业提质扩量增效;提升政务服务水平,创优行业领域营商环境。


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